Mieszkanie dwu pokojowe na sprzedaż w miejscowości Warszawa w dzielnicy Śródmieście w cenie 987 000 zł
Mieszkanie o powierzchni 46.00 m2
Mieszkanie kupiliśmy w 2005 roku od pani Gizeli a także pana Leonarda, którzy opowiedzieli nam piękną historię swojej miłości. Najpierw mieszkaliśmy w nim przez rok a także zapoznawaliśmy się z nim, by następnie stworzyć bardzo osobisty projekt a także całkowicie odmienić tę przestrzeń. Przebudowaliśmy je więc, dopasowując do naszych potrzeb a także upodobań, wkładając w ten remont całe nasze serce a także zaangażowanie (także finansowe:). W efekcie powstało miejsce ponadczasowe a także funkcjonalne, a jednocześnie przytulne a także klimatyczne.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, w sześciokondygnacyjnej kamienicy z lat 50- tych. Kamienica zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową Torwar a także przeszła w ostatnich latach generalny remont elewacji, dachu a także klatek schodowych. Zawiera ładnie zagospodarowane, zamknięte podwórze, na którym można bezpiecznie parkować samochody, motocykle a także rowery. Do mieszkania przynależy niewielka piwnica (ok 2m2).
Co do samego mieszkania:
Mieszkanie zawiera 46 m2 a także składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 22,5 m2 a także sypialni {o metrażu|o pow. 12,5 m2. Okna wychodzą na dwie strony: z salonu na północy-zachód z widokiem na ul. Górnośląską, natomiast z sypialni na południowy - wschód z widokiem na podwórze. Sprawia to, że jest całe mieszkanie jest pięknie doświetlone a także ciepłe, a sypialnia dodatkowo cicha.
Ponadto w mieszkaniu znajduje się przestrzenna łazienka (4,6 m2) a także garderoba (3,6 m2) a także przedsionek (2,8 m2).
Układ pomieszczeń widoczne na załączonym projekcie. Wysokość mieszkania 275cm. Okna plastikowe z roletami.
W 2006 roku, za zgodą spółdzielni a także głównego architekta miasta, mieszkanie zostało przeprojektowane a także przeszło generalny remont. Kolejne remonty odświeżające a także naprawcze to lata 2011, 2017 a także 2022.
Zachowany został oryginalny parkiet a także grzejniki a także parapety – jako elementy z epoki.
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, by było w nim wystarczająco dużo przestrzeni do przechowywania rzeczy, są zatem trzy szafy wnękowe, w tym jedna dedykowana na obuwie a także pojemna garderoba z pralką.
Mieszkanie wyposażone jest w wykonane według indywidualnego projektu: bibliotekę w salonie, zabudowę kuchenną, szafy wnękowe w przedpokoju a także łóżko z szafkami nocnymi a także oświetleniem w sypialni – wszystko to utrzymane w spójnym stylu a także wykonane z forniru dębowego.
Na wyposażenie kuchni składają się płyta gazowa, okap, lodówka wolnostojąca, piekarnik a także zmywarka w zabudowie.
W łazience znajdują się wbudowane meble łazienkowe z frontami lakierowanymi w kolorze płytek. Ponadto łazienka wyposażone jest w wannę z prysznicem a także podwieszaną miskę WC a także umywalkę.
Wszystkie wbudowane meble a także całość wyposażenie kuchni pozostają w mieszkaniu a także są wliczone w cenę. Stół, krzesła a także kanapa są z Ikea, do uzgodnienia z przyszłym właścicielem, czy mają pozostać. Obrazy a także kwiaty są z prywatnej kolekcji a także nie należą do mieszkania.
Oświetlenie w całym mieszkaniu zostało wykonane również według projektu a także pięknie eksponuje wysoki otwarty sufit a także przestrzeń mieszkalną. Dla audiofilów niespodzianka: głośniki w suficie łazienki – szansa podłączenia sprzętu audio w bibliotece.
Typ własności to mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z KW – jeden właściciel, obciążone hipoteką.
Słów kilka o okolicy: warszawskie Powiśle - dzielnica, która zawsze była piękna a także zielona, a ostatnio została zauważona a także doceniona, więc stała się również modna. Okolica obfituje w parki, najbliższy - park Rydza-Śmigłego (ok. 2 min pieszo), którym można dojść do placu Trzech Krzyży a także dalej do Nowego Światu w 20 minut, a w drugą stronę: skwer Strehla, a za nim Agrykola a także Łazienki Królewskie, zaś nad Wisłę z mieszkania dotrzemy w 15 minut. Dookoła znajdziemy wiele atrakcyjnych kafejek a także restauracje, warzywniak pod samym domem, zaś mięsny za rogiem. Jest a także Biedronka w odległości 150m od klatki.
Komunikacja miejsca też dopisała: przystanek autobusowy Śniegockiej 02 w pobliżu, a tam autobusy: 108, 109, 162, 171, N33 a także N83, a nieco dalej przy trasie Łazienkowskiej przystanki Rozbrat 56 z autobusami: 107 a także 159 a także Rozbrat 02: 138, 143, 151, 182, 187, 188, 411, 502, 514, 520, 523, 525 a także N25.
Dla zmotoryzowanych szansa wynajęcia od spółdzielni miejsca postojowego na zamkniętym podwórku kamienicy, aktualnie w cenie 110zł/miesiąc.
Dla tych co lubią aktywność fizyczną, po przejściu na drugą stronę ulicy: ośrodek Rozbrat – AKTYWNA WARSZAWA Śródmieście z basenem, sauną siłownią a także salą sportową.
Dla tych co wolą aktywność na świeżym powietrzu: klub sportowy Agrykola a także skatepark Jutrzenka. A dla fanów sportów zimowych lodowisko na Torwarze.
Zaś dla kibiców – stadion Legii a także Centralny Ośrodek Sportu Torwar – dokąd można też podziwiać wydarzenia kulturalne.
Edukacja w okolicy: 4 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, Technikum Budownictwa a także Architektury a także 2 LO a także dwa wydziały ASP – wzornictwo a także architektura wnętrz.
Nie brakuje też w okolicy przychodni a także szpitali.
Oraz wiele, wiele innych atrakcji, jak przystało na centrum stolicy
Powierzchnia
46 m²
Forma własności
spółdzielcze wł. z KW
Liczba pokoi
2
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
2/4
Balkon / ogród / taras
balkon
Czynsz
750 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Ogrzewanie
miejskie
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1953
Rodzaj zabudowy
kamienica
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia
domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Wyposażenie
zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, telewizor, pralka
Informacje dodatkowe
piwnica
Materiał budynku
cegła
Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Powiśle,
Rodzaj budynku: kamienica,
Pow. całkowita [m2]: 46.00 m²,
Piętro: 2p,
Liczba pokoi: 2,
Cena: 987 000,00 zł,
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci,
Opłaty wg liczników: prąd,
Liczba pięter w budynku: 4,
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe,
Stan lokalu: odnowione,
Mies. czynsz admin.: 750,
Okna: nowe PCV,
Instalacje: wymienione,
Balkon: jest,
Liczba balkonów: 1,
Rok budowy: 1953,
Parking strzeżony (odległość w metrach): 20,
Widok: na podwórko,
Woda: ciepła - miejska,
Dojazd: asfaltowa/kostka,
Otoczenie: inne budynki,
Ogrzewanie: CO dla mieszkania,
Powierzchnia balkonów/tarasów: 2,
Usytuowanie: środkowe,
Drzwi antywłamaniowe: tak,